日本エスコンについて

中期経営計画

日本エスコングループ新中期経営計画
『 Make The One for 2016 』策定 (平成25年12月期~平成28年12月期)

計画策定の背景と目的
積極的な事業展開により着実に収益力の向上に努め3 期連続黒字化を実現するとともに、平成25 年7 月にはライツ・オファリングによる資金調達の実行等による財務体質の強化にも努め着実に企業力の強化を図りました。今後新たなるステージにおいて、いかなる事業環境においても耐えうる経営基盤を確立し、不動産総合開発のオンリーワン企業を目指していくことが「企業価値の最大化」「株主様への還元」へとつながるものと確信し、中期的な事業戦略・ビジョンを明確化し、平成 25年12 月期を含む 4ヶ年の新中期経営計画 『 Make The One for 2016 』を平成25年8月に策定いたしました。
基本方針
“ホスピタリティー精神”に基づくお客様第一主義の徹底と新たな領域にも果敢に挑戦する“チャレンジ精神”を持つ集団となり、いかなる経営環境にあってもゆるがない強固な経営体制を構築し、あらゆる環境・マーケットの変化にも打ち勝ち、進化し続ける不動産総合開発のオンリーワン企業を目指します。
【 Corporate Strategy 】
◆ 企業価値の最大化と株主様への還元
◆ いかなる経済環境にも耐えうる強固な経営基盤の確立
アクションプラン『基本骨子』
  1. 住宅・商業開発・プロパティマネジメントの各事業連携一貫体制による相乗効果を最大限に活かし
    ビジネスチャンスを拡大、オンリーワン不動産総合開発企業を目指す
  2. “ホスピタリティー精神”に基づくお客様第一主義の徹底により、多様化する顧客ニーズの先を提案し、選ばれる商品・ものづくりを追求
  3. 新たな事業領域へ果敢に取り組む企業集団への変革と、事業ごとの最適バランスを意識した事業運営により
    市況変動リスクに強い企業体を確立
  4. 事業ごとの明確な戦略立案と着実な実行、事業部門別損益管理の徹底、部門間での絶対的な信頼関係による強固な組織体制を構築

計画内容

業績目標

(単位:百万円)

  平成25年12月期
(第19期)
平成26年12月期
(第20期)
平成27年12月期
(第21期)
(実績) (実績) (実績)
売上高 13,558 18,842 27,705
不動産販売事業 10,991 16,227 24,649
不動産賃貸事業 2,234 2,479 2,857
不動産企画仲介
コンサル事業
331 136 199
営業利益 1,844 2,815 4,012
経常利益 1,200 2,075 3,126

(単位:百万円)

  平成28年12月期(計画)
平成27年2月修正 平成27年11月修正 業績予想 平成27年11月
計画比
売上高 28,000
~29,000
30,800以上 32,700 +1,900
不動産販売事業 25,300
~26,300
27,800以上 29,450 +1,650
不動産賃貸事業 2,400 2,900以上 3,100 +200
不動産企画仲介
コンサル事業
300 100以上 150 +50
営業利益 3,200
~3,400
4,200以上 4,200 0
経常利益 2,300
~2,500
3,300以上 3,300 0
経営目標
  平成25年12月期
(第19期)
平成26年12月期
(第20期)
平成27年12月期
(第21期)
(実績) (実績) (実績)
自己資本比率 21.9% 23.2% 24.1%
ROE(自己資本利益率) 27.7% 22.7% 23.7%
ROA(総資産利益率) 2.7% 5.1% 5.6%
ROIC(投下資本利益率) 4.5% 6.7% 7.2%
EPS(1株当たり当期純利益) 31.14円 34.59円 44.65円
BPS(1株当たり純資産) 137.14円 169.05円 208.28円
配当性向 3.2% 8.7% 17.9%
  平成28年12月期(計画)
平成27年2月修正 平成27年11月修正
自己資本比率 30.0%以上 30.0%以上
ROE(自己資本利益率) 13.0%以上 13.0%以上
ROA(総資産利益率) 3.6%以上 3.6%以上
ROIC(投下資本利益率) 5.8%以上 6.4%以上
EPS(1株当たり当期純利益) 28円以上 32円以上
BPS(1株当たり純資産) 218円以上 245円以上
配当性向 25.0%以上 25.0%以上
(1)総還元性向

株主様への還元をさらに充実強化するために、新たな経営指標として『総還元性向』を採用

平成26年12月期
(第20期)
(実績)
平成27年12月期
(第21期)
(実績)
平成28年12月期
(第22期)
(計画)
21.0% 30.2% 35.0%
(2)分譲住宅販売戸数
平成26年12月期
(第20期)
(実績)
平成27年12月期
(第21期)
(実績)
平成28年12月期
(第22期)
(計画)
309戸 349戸 約500戸

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