海外事業OVERSEAS BUSINESS DEVELOPMENT

Expert of various fields

次代を見据えた新たな事業分野への取り組みにも注力し、多面的な不動産ビジネスのグローバルな展開を目指しています。

アメリカにおける事業展開

ハワイ不動産投資ファンドへ出資

2019.2

不動産投資開発の専門家である「ブラックサンド・キャピタル LLC」が出資するハワイ州で不動産オポチュニスティック投資を行うクローズエンド型プライベート投資ファンド「ブラ ックサンド・キャピタル・オポチュニティ・ファンドⅡL.P」へ出資しています。

ハワイ複合施設バリューアップ事業へ出資および事業参画

2021.8

不動産投資顧問会社Black Sand Capital,LLCが主体で行う、ホノルルに位置する商業・オフィスの複合施設「Waikiki Galleria Tower」のバリューアップ事業に出資および参画しました。
ホノルルのリゾートエリア内、ワイキキのメインストリート「カラカウア通り」に面した「Waikiki Galleria Tower」の取得、テナントの入替・用途変更によりバリューアップ事業を行ってまいります。

Waikiki Galleria Tower

所在地 2222 Kalakaua Ave,Honolulu,ハワイ州96915アメリカ合衆国
用途(現況) 商業施設(1・2階)、駐車場(3~5階)、オフィス(6~16階)
敷地面積 4,315.90㎡
延床面積 23,318.65㎡
竣工予定 2021年4月
竣工年 1966年

カリフォルニア州分譲コンドミニアム開発共同事業参画

2020.3

米国カリフォルニア州を中心として不動産開発を行う Adept Developmentがロサンゼルス郡グレンデール市で開発を行う 520 Project の開発事業に参画しています。
カリフォルニア州ロサンゼルス郡グレンデール市にある既存のオフィスビル・立体駐車場 のリノベーション・増築を行い、それぞれ分譲コンドミニアムとして販売を行う事業となります。

所在地 520 N.Central Avenue/521 N.Orange Street Glendale City, California91203
敷地面積 5,044㎡
延床面積 22,661㎡
専有面積 12,384㎡
規模(予定) Tower 520 N.Central 地上8階建て / Tower 521 N.Orange 地上9階建て
総戸数(予定) Tower 520 N.Central 53戸 / Tower 521 N.Orange 45戸
竣工予定 2022年10月下旬
当社出資予定額 4億6千万円(相当)
Tower 520 N.Central 外観

Tower 520 N.Central 外観

Tower 521 N.Orange 外観

Tower 521 N.Orange 外観

アメリカ不動産投資ファンドへ出資

2021.9

アメリカ大手の不動産投資を行うCrow Holdings Capitalが組成する不動産投資ファンド「Crow Holdings Realty Partners IX,L.P」へ出資しています。
本ファンドは今後アメリカ国内における賃貸アパート、物流施設を中心に多岐に渡る不動産分野への投資および開発を行う予定です。また、開発後ならびに竣工済物件を取得後、物件のバリューアップ等も行い、安定稼働した後に順次売却する計画となります。
本ファンドは、地域の人口増加(市場の成長性)に着目し、賃貸アパートや倉庫(Eコマース)へ投資することを主たる方針にしていることに加え、アメリカ全域における多数のプロジェクトに対して分散した安定投資を企図しています。

アジアにおける事業展開

タイ分譲マンション開発事業へ参画

2019.8

バンコク中心部より南西に約 12km のサムットプラカーン県において、オリジン社が進める 「KNIGHTSBRIDGE SUKHUMVIT THEPHARAK」分譲マンション開発事業に子会社 ESCON JAPAN(Thailand)CO.,LTD を通じて参画しています。
本プロジェクトは、住宅総戸数 474 戸および 1 店舗が入居する計画で、 2022 年開通予定の MRT(高架鉄道) Thipphawan 駅より徒歩 1 分に所在し、周辺には商業施設、インターナショナルスクール等もあり、バンコク中心部からの MRT の延伸に伴い今後の発展が期待されるエリアでの事業です。

所在地 Bankg Mueand Mai,ムアンサムットプラーカーン サムットプラーカーン 10270 タイ
交通 BTS線Samrong駅から1.74km
MRTイエローライン Thipphawan駅徒歩1分(2022年間通予定)
敷地面積 3,016㎡
延床面積 25,891,52㎡
専有面積 13,799,00㎡
規模(予定) 地上36階、地下1階
総戸数(予定) 住宅474戸、1店舗
竣工予定 2021年4月