※2011年12月期実績
当社グループは中核事業である不動産販売事業において、新規事業用地の仕入を再開するとともに、分譲マンション販売の促進及び保有資産の最適化を目的とする売却を行い、事業を推進いたしました。また、商業施設等、保有資産の収益性の向上とバリューアップを図るため、リーシング活動やプロパティマネジメント事業にも注力し、情報収集力、企画力を最大限に活かした業務受託、企画コンサル等フィービジネスにも積極的に取り組みました。この結果、2011年12月期の業績は、以下のとおりとなりました。
当期 |
前期 |
前年度比 |
|
|---|---|---|---|
| ■売上高 | 9,287 | 15,079 | △38.4 |
| ■営業利益 | 935 | 1,497 | △37.5 |
| ■経常利益(損失) | 290 | 690 | △57.9 |
| ■当期純利益(損失) | 262 | 522 | △49.8 |
2011年12月末時点において前期末在庫30戸を全戸完売するとともに、新規分譲マンション『ネバーランド逆瀬川 野上』（兵庫県宝塚市）の竣工に伴い引渡を行いました。 これにより、売上高6,903百万円、セグメント利益439百万円となりました。
- 2011年12月期の業績に主に貢献した物件
- 2011年12月期中に着手した物件
・ ネバーランド逆瀬川 野上
・ ネバーランドシエル箕面 ロワイヤル
・ ネバーランド東大寺前
・ ネバーランド平野本町 テラスタワー
・ ネバーランド神戸下山手通
・ ネバーランド西中島南方
・ ネバーランド阿波座アライヴ
・ ネバーランド桃山エグゼス
既存保有案件の事業化や新規分譲マンション用地の仕入れを再開し、今後も市況や 顧客ニーズの変化をいち早くキャッチし、多種多様な要望に対応した高付加価値物件を 提供することにより、中核事業として安定的向上を図ってまいります。
※ネバーランド物件サイトへ
http://www.neverland-web.com/index.html
保有している収益不動産の資産価値の向上を図るべくリーシング活動、プロパティマネジメント事業に注力し、売上高2,098百万円、セグメント利益1,328百万円となりました。
- 保有物件・稼動中物件
・ ガーデンモール南千里
・ ガーデンモール清和台
・ イオン南千里
・ 福岡春日プロジェクト（商業エリア）
・ ベストウェスタンホテル京都 他
保有物件の価値向上を図るため、一昨年より取り組んでいる プロパティマネジメント事業に注力しております。これにより 培われたノウハウを活かし、自社保有物件だけでなく、他の 商業施設のリーシング活動等への提案や高齢者住宅にかかる 新規事業も模索し、安定収益事業として収益に貢献していく ことを目指してまいります。
※賃貸事業不動産サイトへ
http://asset.es-conjapan.co.jp/
業務受託及び仲介取引等に積極的に取り組んだ結果、売上高285百万、セグメント利益244百万円となりました。
- 2011年12月期企画コンサルティング業務・販売受託案件（事例）
・ リーフクリエイト フィールシティ
（大阪市淀川区 事業主・売主：株式会社日本ライフクリエイター）
・ ラフィーネ城陽駅前ザ・ファースト
（京都府城陽市 事業主・売主：株式会社エヌ・ケーハウジング）
当社の強みである、情報収集力、企画力・技術力、スピード、柔軟性とこれまでに培ったノウハウを最大限に活かし、他事業者との多面的・応用的なコラボレートによる事業構築等、企画コンサルティングによる業務受託や仲介、リノベーション事業等、不動産に関連するフィービジネスに注力し、高利益率の安定収益事業として積極的に取り組んでまいります。
